近日，迪拜土地局（Dubai Land Department, DLD）公布了过去18个月来的迪拜房地产数据。数据显示，从2016年1月至2017年6月，共有来自217个国家的投资者参与迪拜房产投资，投资总金额高达1510亿迪拉姆（约2712亿元人民币）。

其中，中国投资者投资迪拜房产总额高达31.4亿迪拉姆（约56.4亿元人民币），已由之前的第十位跃居迪拜房地产投资的第八位！

迪拜土地局官方数据显示，2016年1月至2017年6月的18个月中，共有217个国家的投资者购买迪拜房产，迪拜房地产市场完成了71000起房产交易，交易总金额高达1510亿迪拉姆（约2712亿元人民币）。这18个月中，迪拜房地产投资位列前十的国家分别为：阿联酋、印度、巴基斯坦、沙特阿拉伯、英国、埃及、约旦、中国、黎巴嫩、美国。中国投资者以31.4亿迪拉姆（约56.4亿元人民币）的投资额从过去的第10位跃居第8位。

数据表明，全球投资者对迪拜房地产市场信心十足，也表明迪拜房地产市场已经做好了面临新一轮增长的准备。现在投资迪拜房地产显然是一个不错的时机，敏锐的中国投资者已经把握住风向，对迪拜房地产市场加码。

政策方面、税收方面、流动方面、投资回报方面的优势

1、 没有资本增值税，你的物业增值所得，全归业主所有

2、 没有租赁收入税，在迪拜出租房产的收入不需缴纳任何附加税

3、 资金流动没有限制，你可随时将资金转入/转出你希望达到的地方

4、 最高可贷款50%，提供灵活的付款计划

5、 出众的房产投资回报率，公寓投资收益可达8-10%，豪华别墅可达5-6%

6、 物业注册简单、快捷，几天内即可完成物业交易、注册的各类手续。

7、 交易透明，房产交易的各个环节均有标准流程，并保持一致、公平。

8、 政治稳定性和安全性，迪拜和阿联酋是全球较安全的投资/居住地点

9、 保护投资者利益，迪拜的RERA部门是世界上佳房地产业务部门

10、 开放的国家房产政策，全球买家均可自由购买永久产权的房产

11、 无限制的购买政策，只要预算充足，可购买公寓、豪宅，甚至海岛。

12、 投资物业，可获得居住签证，在迪拜开启你的梦幻般生活体验。

延伸阅读：为何投资今日迪拜？

2016年，中国买家成为迪拜房产市场的第七大投资者，每年的投资总额约为21亿迪拉姆。据中国顶级房产门户网站——居外网juwai.com报道，2016年中国投资者对迪拜房地产市场的投资热情较上年增长了1200%！

迪拜华人数量增长

过去5年，在迪拜华人的人口总数上涨了53%，当前共有23万华人在迪拜生活。

迪拜房产值得投资的12个理由

作为迪拜重要的贸易伙伴，中国人在当地的活动也愈加频繁，不论是旅游、购物、投资，中国人的身影无处不在。

两国商贸交易增长

中国是迪拜最大的贸易伙伴。当前，迪拜拥有超过4000家中资企业在正常运营，以最大化地利用迪拜得天独厚的地理优势。鉴于两国间日益密切的商务往来，投资迪拜房地产正成为中国投资者青睐的、前景广阔的投资方式。

高租金回报及资本支持

相对于国内2-3%的租金收益率，迪拜房产的投资收益可谓相当可观。在迪拜，豪华别墅的租金收益率可达5-6%，而公寓更可获得8-10%的收益。再加上迪拜的平均增值超过40%。

佳投资目的地

对中国买家来说，迪拜是一个佳的投资目的地。在这里，不仅拥有价格实惠的豪华物业、世界先进的基础设施与建筑品质、利润丰厚的投资收益，投资环境也丰厚：无租金所得税、无资本增值税、大力保证投资者利益。此外，投资迪拜房产，还能获得居住签证，可长久在此体验高质量的生活体验。

可售面积:63.41~392平方米

均价:人民币2.8万-3万/平米

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